Ипотека

Ипотечные кредиты, с невысокими процентными ставками, дают возможность рабочему населению страны, приобрести недвижимость в Англии. Как известно, стоимость ипотеки зависит от процента рефинансирования, который определяется банком. На протяжении 10 лет, ставка снижалась с каждым годом. В 1998 году она становила 7,5%, а на сегодняшнее время существенно снизилась и составляет 0,5%. В период с 2001 по 2006 наблюдались незначительные увеличение ставки, в пределах 0,25%, но эти увеличения ограничивались коротким периодом времени (несколько месяцев). За всю историю существования банка, ставка в 0,5 % является самой низкой. Существуют мнения о том, что процентная ставка в дальнейшем будет снижаться.

Что подразумевает термин ипотека?

Ипотека – вид займа, который предназначен на покупку недвижимости. Ипотеку предоставляют банки, строительные компании. Также существует много компаний, которые специализируются на выдаче займов.

Максимальный размер ипотеки. От чего он зависит?

Население Великобритании в отдельных случаях имеет возможность получить кредит, сумма которого будет равна 100% стоимости недвижимости. В том случае, если это будет ваша первая покупка, больше чем 95% от общей стоимости недвижимости вы не получите. В этом случае от вас потребую залог, сумма которого составляет разницу между 100% ценой недвижимости и размером ипотеки. Также во многом размер ипотеки зависит от уровня вашего дохода.

Нерезиденты могут рассчитывать только на ипотеку в размере 65-70% от общей стоимости покупки, что зависит от места жительства и других параметров.

Ипотека – «обеспеченный» займ

В случае если вы получили ипотеку, недвижимость, которую вы купили, будет в качестве залога. Если по каким-то обстоятельствам вы не погасли сумму ипотеки, организация, которая предоставила займ, имеет полное право конфисковать вашу собственность с целью продажи и таким образом вернуть свои деньги. Чтобы не попасть в такую ситуацию, перед тем как оформлять ипотеку, правильно рассчитайте свои доходы.


Как правильно решить вопрос ипотеки?

Если вы хотите узнать все подробности об оформлении ипотеки, лучше всего обратится к специалисту, который компетентный в этом вопросе. Специалист по ипотеке поможет правильно рассчитать доступную вам сумму займа, что в свою очередь облегчит выбор недвижимости. Вы будете иметь представление о том, какую именно недвижимость можно купить исходя из рассчитанной суммы, в каком месте и сколько денег необходимо на нее потратить. Осуществить сам процесс покупки вам поможет риэлтер.

 
 
?